钱冠娱乐app-陆家嘴击败融信竞得49亿上海前滩宅地 单价5.7万-平米

  原标题:陆家嘴击败融信竞得49亿上海前滩宅地,单价5.7万/平米

  据上海土地市场消息,7月29日,位于上海市浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块进入现场竞价阶段,上海佳章置业有限公司经过100轮竞价、以49.11亿元总价竞得该地块,溢价率为34.58%,成交楼板价为57201元/平方米。

  该地块有效申请人数为2人,为陆家嘴(600663.SH)控制的上海佳章置业有限公司和闽系房企融信中国(03301.HK)全资拥有的苏州融珏置业有限公司,两家房企在36.49亿元的基础上进行现场竞价。

出让文件显示,上述地块东至耀龙路,南至春眺路,西至晴雪路,北至高青西路,规划为教育、办公和普通商品房用地。地块出让面积为25782.3平方米,容积率为3.33。前滩国际商务区配套项目开发建设动态。微信公众号“前滩NewBund”资料 图

  该地块对办公楼引入行业进行了引导规划:引进至少一家经浦东新区认定的总部型企业入驻,税收落地浦东;根据前滩地区总体功能布局,该办公设施须引入金融、服务及高端制造类为主导的总部型企业 。

“十四五”期间重点发展的

  “金色中环发展带”中前滩的位置。世博地区开发管理委员会资料 图

  出让方要求,地块内设置1条宽度不小于9米的南北向公共通道,公共通道两端不得设置围墙,应保持24小时向公众开放。

  同时,控规中要求配置幼儿园,用地面积不小于0.5公顷,建筑面积不小于0.5万平方米(计容),且满足以下要求:建议10班,具体规模在项目阶段以教育局部门核定为准。幼儿园项目须在交付土地后3个月内开工,1年内竣工,建成后产权无偿移交区教育局 。 出让文件显示,受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%的住宅物业,且须用于租赁。自持部分套均面积不大于50平方米。居住区内每块集中绿地的面积不小于400平方米,且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑间距范围之外。

  该地块建成后,中小套户型住宅建筑面积不得低于地块住宅总建筑面积的70%,约45073.91平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。

  前滩地区的控制性详细规划已经于2012年8月4日获得上海市政府的批准。8月30日,上海市规划和国土资源管理局正式对外发布了该地块的控制性详细规划附加图部分内容,前滩地区将会建成一个包括服务业新高地、城市副中心、商住办一体化的垂直立体城市区域,成为上海未来发展的重点区域之一。

  在上海市的2035总规当中,浦东前滩被列为上海市的CAZ(中央活动区),并且是CAZ的重要开发地区,也就是上海市中心的核心。

  前滩前滩的目标更是打造成下一个陆家嘴,又一个“香港中环”,前滩北起川杨河,南至中环线(华夏路),东起济阳路,西至黄浦江。总用地面积283.17公顷,是陆家嘴面积的2-3倍。其中建设用地面积约278.98公顷,总建筑面积约350.16万平方米,人口规模控制在2.5万左右。

  规划中还显示,办公、商业、文化娱乐建筑将占据总建筑量的50%,学校、医院等公共服务设施占比10%,其余40%则用于建造国际社区及高端白领居住区。

  前滩不仅是上海规划的集总部商务、文化传媒、体育休闲等功能于一身的全球城市中央活动区的示范区,也将是世界级滨水区的样板区、黄浦江核心段的标志区。

  据世博地区开发管理委员会消息,从2012年至今,前滩的主力项目陆续开工、投用掀起了前滩发展的高潮。截至最新数据,前滩区域累计开工地上建筑面积300万平方米,占前滩可开发面积330万平方米(不含东方体育中心)的90%。

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责任编辑:逯文云

钱冠娱乐app下载-十大博客看后市:大盘趋势没有坏行情就没有完

  7月29日消息,三大指数低开,开盘后单边上行,盘面上券商板块、生物医药板块表现强势,行业板块普遍飘红。临近上午收盘,指数持续走强,创指一度大涨3%,总体上,市场仍以板块轮动为主,市场情绪有所好转,短线人气逐渐回暖,赚钱效应不错。午后,两市持续走强,创指午后高位震荡,个股呈现普涨格局,市场总体氛围尚可,成交量较近两日回升明显,承接力度不错,赚钱效应好转。两市成交额时隔两个交易日再超万亿。

  浩瀚:短线反弹空间、节奏

  今天这一个阳线,要给大家涨三分自信是没问题的,但是暂时没必要直接高看4000点,前几天调整的时候,很多人信心又矮了三分,直接看3000点去了。没必要那样极端,慢慢来就行,多头趋势没那么容易改变,但是也不会一下就很好,循序渐进的跟随趋势走就行了。

  風雲:逆行操作今天午后减仓之后后市有低吸

  今天行情可以说是逆行了,外围下跌我大A不跌反涨,总体上时间在周二喊低吸你低吸没有?早盘喊低吸你低吸没有?如果有低吸那就按照小级别跟踪止盈,午盘喊你尾盘么有涨停或者午盘收盘涨5-6%的下午减仓了,那么耐心等,会有机会买回。

  趋势巡航:明天确定大盘是否走稳

  今天大盘放量大涨,说明大盘还有反弹高点,后期关注上方小平台3335点附近的压力,只有大盘放量站上3335点附近,大盘才有望上攻到3450点附近,如果在3335点附近不能放量,大家要小心大盘再次回调。

  郭一鸣:万亿成交回归人气板块重生大涨之下能上车了吗?

  尽管指数仍存在反复的可能,但都是低吸的机会,更是积极博弈个股的时机。尤其是短线投资者,经历了两周的等到和折磨之后,这里是个不错的反击的机会。

  隐者:大盘趋势没有坏行情就没有完

  等后面个股选择越来越难,机会越来越少时,就是要注意短期头部形成阶段,那个时候就是休息阶段。现阶段大盘趋势还好,个股也比较好选择,就表明头部还没有这么快形成,就还可以继续干,不急于过早休息。

  天檀:一根大阳能否颠覆你的三观?

  今日市场走出了非常不错普涨的行情,创业板大涨超3%、科创50指数更是大涨超5%,这种较大幅度的单日上涨总体来说算是近期震荡整理的一部分,不过近期的阶段性调整终究是要被中期上升趋势所覆盖,市场的大方向依然是多头局面,这一点我们坚信不疑。

  晓胜:券商引领市场重回牛途 金融科技唱主角

  市场正处于一个大型震荡箱体中,这个箱体是针对2016年-2018年上半年的成交密集区的一个反复确认和消化。在箱体顶部相当于上证综指3400点左右,市场向上空间有限。同样,在3100点-3200点的箱体底部,市场其实会比较安全。因此在当前位置市场下跌空间不大,不必过于担心。

  牛哥:短线反弹悄然结束 明天冲高回落可期

  今天和明天腾出的资金,需要耐心观望,以等待大盘下一次的放量杀跌、严重缩量或反预期的放量暴涨(这种情况出现的概率并不高)的确定性介入机会。在此之前,需要多看少动,尽量管住自己的右手!

  宋诚:指数强势反攻关注这几个方面

  可适当加大1~2成仓位,仓位可以在6成左右,继续关注有明显资金大幅流入,或背后有重要利好消息刺激的强势股,除了强势股前期涨幅较小中报高增长会加分。明天沪指重点去看20日均线3300点压力位能否有效突破。

  老乐:大盘发出短线强转折信号

  对于短线来讲,明天第一步就是主动降低仓位,只有仓位降下来了才有主动权,然后再看大盘的强度来决定下一步的应对。就常规来讲,只要大盘明天能继续出阳线向上运行,明天出来之后还要再参与。

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责任编辑:凌辰 SF179

钱冠娱乐app-警惕“买烧鸡送旅游”的消费陷阱

  警惕“买烧鸡送旅游”的消费陷阱

  罗志华

  近日,山西运城市旅游市场出现了打着政府补贴口号进行的“买烧鸡送旅游”的活动。从6月初99元买三只烧鸡送全年免费旅游四次,到近期88元全年免费旅游12次并送120枚鸡蛋……“优惠”力度之大让人咋舌,因此“应者如云”——活动已经覆盖运城十三县市,报名人次将近5万人。7月27日,山西省运城市文旅局发文叫停了该活动。运城文旅局局长回应称,这种低价旅游活动系私人行为,目前正在查处。

  当前旅游行业受疫情影响,生意大不如前,很多地方推出了振兴旅游刺激经济的政策。在此背景之下,这次低价游炒作很容易被误以为是政府的鼓励政策,因而更具有欺骗性。这类活动既欺骗了消费者,又扰乱了正在恢复的旅游市场。

  对于这次“买烧鸡送旅游”的行为,相关部门要看到其特殊性和危害性,将事件查得水落石出,揪出幕后黑手,给予相关责任单位或责任人以惩罚。只有如此,才能维护好近5万名参与者的合法权益,维护好旅游市场,维护疫后复工复产带来的成果。

  尽管《旅游法》第三十五条明确规定,“旅行社不得以不合理的低价组织旅游活动,诱骗旅游者,并通过安排购物或者另行付费旅游项目获取回扣等不正当利益”,但为何不合理低价游仍然存在,有时甚至大受追捧呢?部分旅行社善于包装和欺骗是原因之一,但一些消费者贪小便宜也在一定程度上给了不法分子可乘之机。

  “几百元钱就能跨省旅游几天”“上千元就能出境一次”,打着类似口号的旅游商品无疑带有欺骗性。消费者交的钱连路费和住宿费都不够,又怎么能信以为真呢?但让人吃惊的是,一些人认为旅行社和导游讹钱,无非是让人购物那几招,只要自己死活不同意额外购物,他又能奈我何?不合理低价游正是逢迎了这种消费心理。

  别指望能够在“买烧鸡送旅游”的活动中捡到便宜,因为对方早就针对这类心理准备好了“应对方案”。旅行社当然不会做亏本生意,为了确保盈利,他们除了用一些软招攻破游客的心理防线之外,不排除使用不购物不准出门、直接殴打甩客等硬招。到那时,游客身不由己,恐怕只能破财消灾了。所以,消费者要对不合理低价游保持警惕,不要为贪小便宜却吃大亏。

【编辑:于晓】

钱冠娱乐下载-19:30直播-持续暴走的医药和消费 估值真的贵了吗?

  中银基金研究部副总经理、财富管理部副总经理、投资经理李丽洋,中银医疗保健、中银创新医疗、中银大健康基金经理刘潇,长城证券研究所副所长、大消费组长刘鹏,和您聊聊医药和消费的那些事。

  播出时间:2020-07-28 19:30

  主讲人:李丽洋、刘潇、刘鹏

  主办方:第一财经

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责任编辑:张玫

钱冠娱乐下载-手感火热!124-103,鹈鹕大胜雄鹿,字母哥30+8+3

北京时间7月28日,NBA热身赛继续进行中,鹈鹕对阵雄鹿。本场比赛有着天赋的对决,鹈鹕拥有鲍尔,锡安,英格拉姆。号称鹈鹕三少,是联盟目前最具天赋的年轻小将组合,而雄鹿拥有字母哥带队,本赛季的常规赛战绩非常出色,多次砍下20+10表现。如今,对阵鹈鹕三少的热身赛,雄鹿能否轻松击败呢?

经过一场激烈的对决,雄鹿爆冷!鹈鹕以124大胜雄鹿103。

赛况分析

本场比赛,字母哥的表现还算可以,拿下了30分+8板+3助攻的表现。可以看到,字母哥的得大多数是在内线上获得的,字母哥打球并没有许多多余的抄作,直接拿球就向内线进攻,用身体对抗制作出上篮乃至扣篮的优势。另外,字母哥本场比赛三分球三进二,可以看出,字母哥在休赛期肯定做了。不少三分投篮的训练,三分球也比以往的比赛精准了不少。

正常比赛上,鹈鹕这边内线防守不是很强,尤其是在护框这一能力上,本场比赛鹈鹕总篮板数39,而雄鹿用篮板数51。这也可以看出,雄鹿本场比赛的进攻机会明显多余鹈鹕,为什么还输了比赛?让我们继续分析。

根据统计,雄鹿这边得分上双仅有4人,而鹈鹕那边拥有6人。在得分上双,雄鹿的人数少于鹈鹕。另外,除了字母哥得分较多外,其余人得分仅10多分。

鹈鹕这边,英格拉姆砍下14分+3篮板+3助攻,来到鹈鹕后,英格拉姆拥有更多的球权去证明自己,球队教练也会选择性的将关键球交给英格拉姆去打,鹈鹕是一个可以让小将锻炼的好地方。

虽说雄鹿进攻机会多,但本场比赛,雄鹿打得十分糟糕,失误太多了,球员们手感也比较爆冷。一系列的因素导致雄鹿失去这场比赛的胜利。雄鹿队21失误,鹈鹕队11失误

雄鹿是一支热门夺冠球队,失误是影响比赛胜利的关键与否,在热身赛期间,雄鹿需要尽快做出调整,迎接常规赛,季后赛的到来,冲击总决赛

比赛球员数据

雄鹿队

字母哥30+8+3,米德尔顿16+8+4,洛佩斯10+5,马修斯6+5+1,迪温琴佐5+4+1,科沃尔6+0+1,

鹈鹕队

英格拉姆14+3+3,雷迪克20+1+1,霍勒迪14+4+3,波尔12+5+3,哈特7+4+2,杰克逊16+1+1

钱冠娱乐下载-香港警方首破跨国钓鱼电邮诈骗案拘5人

  中新社香港7月28日电 香港警方28日通报,首次侦破利用钓鱼电邮进行跨国诈骗的案件,拘捕犯罪集团骨干5人。案情透露,全球约20亿人的电邮地址或个人资料怀疑被该犯罪集团盗用。

  根据通报,香港警方和新加坡警方联合捣破此宗跨国诈骗案。犯罪分子发放大量钓鱼电邮,声称网络电视使用者需要更新资料,通过电邮中的超链接诱使受害人输入信用卡资料,再利用这些资料购买昂贵产品转售图利。此案牵涉约150宗交易,涉款约130万港元。受害者来自美国、新加坡和香港等地。

  香港警方经深入调查后,分别在油麻地、西营盘和屯门三个寓所拘捕犯罪集团的5名骨干成员,包括年龄介乎26岁至37岁的2名摩洛哥男子和3名本地女子,涉嫌串谋诈骗、不诚实取用电脑等罪名。

  商业罪案调查科署理总警司郑丽琪说,这是警方首次侦破使用钓鱼电邮盗用信用卡资料的跨国诈骗案件,相信已经成功瓦解犯罪集团。该集团主要在香港运作,运作时间约为一年。

  警方在疑犯的电脑中合共发现来自全球40多个国家和地区约20亿人的个人资料,包括电邮地址、姓名、电话等,并已冻结相信是犯罪所得的85万港元资产。

  商业罪案调查科高级督察张文瀚说,由于绝大部分受害人的资料只会被使用一至两次,金额约为几百港元,因此犯罪行为容易被受害人忽略。他称,这类型的案件有上升趋势,市民须提高警惕。(完)

【编辑:田博群】

钱冠娱乐app下载-美国约翰斯·霍普金斯大学:全球新冠死亡病例超过65万例

  新华社纽约7月27日电 美国约翰斯·霍普金斯大学27日发布的新冠疫情统计数据显示,全球累计死亡病例超过65万例。

  数据显示,截至美国东部时间27日15时35分(北京时间28日3时35分),全球累计死亡病例升至650157例,累计确诊病例升至16340152例。

  数据显示,美国累计确诊病例和死亡病例均最多,分别为4271095例和147253例。累计死亡病例超过3万例的国家还有巴西、英国、墨西哥、意大利、印度和法国。

  这些数据来自约翰斯·霍普金斯大学新冠病毒研究项目实时汇总的各个国家和地区数据。

【编辑:于晓】

钱冠娱乐下载-折射小卡跟詹皇带队差距?路威进夜店坑全队,秃曼巴错过姐姐婚礼

北京时间7月28日,NBA重启进入倒计时,在封闭的比赛园区参赛对各队都是一种挑战,需要球员耐得住寂寞和孤单。另一方面,事实上也考验了各队领袖的带队能力,最近两大争冠热门湖人和快船身上发生的事,就能看出小卡和詹姆斯在带队上的差距。

路威趁着请假立刻比赛园区,偷溜去夜店的行为引发了更大的争议声。如今已经成为名嘴的前凯尔特人冠军中锋帕金斯就批评他,“当一个菜鸟锡安比一个NBA成熟老将路威要更成熟的时候,这让人有些心烦不安。”

恼羞成怒的路威还击帕金斯,要他闭嘴。这让人觉得路威至今还没有完全意识到自己的错误,事实上他的行为已经伤害了快船。路威已经无缘快船前两场的复赛,自然会影响到全队的磨合。

与之形成鲜明对比的是,前不久湖人后卫卡鲁索选择放弃离开园区去参加姐姐的婚礼。卡鲁索这么做的原因就是顾全大局,他表示,自己在一支争冠球队,“我们已经付出了这么多的努力。”很显然,卡鲁索不想因为自己的冒险举动伤害到球队。

表面上看,路威和卡鲁索的行为是两人自制力的问题,这当然是其中一方面因素。但深层次是两支球队领袖的带队能力差距,不得不说,跟詹姆斯相比,莱昂纳德还是缺少一些领袖魅力。詹姆斯太有凝聚力了,他能让队友团结在他的周围。相比之下,小卡属于那种用球场的表现感染队友的领袖,但目前来看,这或许并不够。

钱冠娱乐app-美污蔑我驻休斯敦总领馆从事间谍行为 外交部-欲加之罪何患无辞

  美污蔑我驻休斯敦总领馆从事间谍行为,外交部:欲加之罪、何患无辞

  7月27日,外交部发言人汪文斌主持例行记者会。有记者提问,据报道,24日,美国务院、司法部和情报部门高级官员接受采访时称,中国驻休斯敦总领馆长期存在窃取商业机密、从事违法活动甚至间谍行为,有关活动量远超美接受范围。美方关闭中国驻休斯敦总领馆是打击有关活动并震慑中国驻其他总领馆人员不要从事类似活动。中方有何评论?

汪文斌 资料图

  对此,汪文斌表示,美方有关人员说法没有事实依据,完全是造谣污蔑。中国驻休斯敦总领馆是中美建交后中方在美国开设的第一个总领馆。41年来,驻休斯敦总领馆始终致力于促进中美各界相互了解和各领域友好合作,积极投身于增进中美友好事业,受到美国南部社会各界充分肯定。美国当地媒体认为,中国是休斯敦地区第二大贸易伙伴,该地区从中国驻休斯敦总领馆受益良多,驻休斯敦总领馆已经成为休斯敦地区同中国旅游、贸易和文化的桥梁。美国有关地方官员也表示,对美方关闭中国驻休斯敦总领馆感到震惊,希望美中和平解决分歧,重启驻休斯敦总领馆。在上述事实面前,美方的有关指控显得苍白无力,纯属欲加之罪、何患无辞。

  相信大家都看到了,一个时期以来,少数美国反华政客出于遏制中国企图和谋取私利的动机,不断炮制抹黑中国的言论,一再升级挑衅中国的举措。例如对中国媒体驻美机构和人员的正常新闻报道活动无端设限、无理刁难,变相大量驱逐中方媒体记者,泛化国家安全概念,打压中国企业,肆意诋毁攻击中国共产党和中国的政治制度,对中国在美留学人员进行任意盘查、滋扰甚至扣留。上述反华政客的真实意图昭然若揭,就是要蓄意破坏中美关系,开历史倒车。

  美方这些恶劣行径遭到越来越多理性正义人士的批评。7月25日,48个国家的专家学者召开会议并发表共同声明,指出美国政府针对中国的言行越来越激烈,这对世界和平构成威胁,任何形式的新冷战都将完全违背人类的利益,支持中美在相互对话的基础上建立关系,并致力于人类团结。

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责任编辑:何中夫

钱冠娱乐app下载-捡到宝了!湖人新援末节12分真豪横,赛后发言更让湖人狂吃定心丸

北京时间7月26日,在今日的一场NBA热身赛里,洛杉矶湖人以119-112战胜魔术,收获了本场比赛的胜利,但对于湖人来说,一场热身赛的胜利无关轻重,真正让他们开始的,还是全队的状态逐渐复苏,其中新援维特斯的出色发挥更是让湖人球迷感慨这回真的是捡到宝了。

本场比赛维特斯出场20分钟,9投5中,得到12分3篮板1助攻,值得一提的是,维特斯的这12分全部来自第四节,也就是说在第四节他单节轰下12分,并且在关键时刻连续命中关键球,可以说是非常豪横的表现了。在比赛中,维特斯展现出来的持球能力和挡拆后的中远投能力让湖人球迷非常兴奋,因为现阶段的湖人太需要这样一个持球型的替补得分手了,快船队的路威一直以来让湖人非常羡慕,但现在,他们终于拥有属于自己的路威了。

维特斯在比赛中展现出了足够的积极性和自信,他并没有因为长时间没有打比赛而畏首畏尾,有机会就出手,依旧大胆果断,湖人不需要他考虑太多,就是要他在詹姆斯不在场时去持球得分,从外线发起冲击,而从最近两场比赛看来,湖人根本不需要担心维耶斯的状态。实际上此前湖人球迷更担心的反而是维特斯的心态,因为在进入NBA的这些年,维特斯一直是个不听话,甚至和队友闹矛盾的球员,但现在或许湖人和球迷连这点都不用担心了,因为维特斯和队友们相处得非常愉快。

在热火时期,维特斯有个外号叫Philly Cheese(费城奶酪),而在今天的比赛中,每当维特斯每投中一记三分球,湖人的板凳席都会高喊“Say Cheese!”很显然,湖人队友们也为维特斯的表现喝彩,为他感到高兴,这一切维特斯都看在眼里,在赛后的采访中他也表达了感激,他坦言自己非常喜欢这支湖人,维特斯说道:“球队中每一个人都很积极向上。我们都有属于自己的俚语,用不同的方式去称呼对方,这真的让人感觉很亲近。对我来说,这是一种很棒的感觉。说实话,我无法想象还有比这更好的地方。”

在湖人这样友好的氛围中,维特斯重新找回了自己,并且愿意打开心扉,一向要强的他甚至主动在今天的采访中再次提到他和詹姆斯的关系,并对当年的事情表达了歉意,维特斯说道:“可能现在有些事情是我年轻时不理解的。当你年轻时,你还在寻找自己进入联盟时的定位。我认为勒布朗当年就在这方面努力帮助我,但我实在是太固执了。不过,现在我明白了。我28岁,已经经历了许多,但我对自己感到平静。所以,我很好。”

维特斯坦言,他现在年龄变大了一点,见识了许多,经历了许多,更加成熟的他有了更好的心态,他现在只想好好打球,而他的这支态度显然是让湖人吃了一颗定心丸,当维特斯最大的心态问题都得到改善的时候,他们自然可以期待维特斯接下来拿出更好的表现。